- NEUDORF - IDEAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE -
Découvrez ce magnifique appartement T3 au dernier étage avec ascenseur de 64,45 m² hab, niché dans un immeuble moderne et élégant. Cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie idéal.

Il se compose ainsi :
- une entrée aménagée avec placards et rangements
- une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse couverte vous garantissant une utilisation optimale
- un dégagement vous amène au coin nuit qui se compose de 2 chambres avec dressing
- un wc séparé et une salle de bain

Une place de parking privative au sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Climatisation dans le séjour, visiophone et vidéo-surveillance dans les communs complètent les prestations de ce logement.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.
Plusieurs commodités se trouvent à quelques minutes à pied, dont des écoles, des restaurants, des commerces et des espaces verts.
De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768