INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé :Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement,- d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon,- de 2 chambres (11,68m2 & 16m2),- d'une salle de bains avec baignoire,- d'un WC indépendant.Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2),- une salle d'eau,- d'un couloir avec dégagement.Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports.
En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte.Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué).Une visite virtuelle est disponible sur demande.


Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29.


Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.Prix de vente : 339.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)