Strasbourg Neudorf : F4 avec 2 balcons et parking

Un appartement oui, mais pas que ...c'est un style de vie d'habiter à Neudorf : le tram (Jean Jaures) au pied de la résidence, à deux pas tous les commerces qui facilitent le quotidien , le marché du mardi/samedi, l'accès à l'hyper centre de Strasbourg , l'UGC et le Vaisseau pour la culture , le Rivetoile pour le shopping, les écoles...
Immeuble très bien tenu , avec ascenseur .
Au 2eme étage voici un 4 pièces de 93m2 en excellent état ! Traversant donc lumineux , il sera parfait pour toute la famille grâce à ses 3 chambres de 14m2 (accès balcon , pour un petit déjeuner en amoureux) , 12m2 et 11m2 , ses rangements (entrée , chambres...) , sa cuisine équipée et dînatoire , séparée du séjour par un passe plat , ce qui donne un aspect moderne à l'ensemble .
On s'y retrouve en famille ou entres amis avec plaisir ...La pièce de vie de 19m2 donne sur un second balcon .
Salle d'eau moderne , toilettes séparées.
Pas de travaux à prévoir (tableau électrique récent , double vitrage , Bon DPE ...)
Rare : Parking en sous-sol inclus dans le prix , cave
DPE 'D' , chauffage collectif au gaz



Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.