Strasbourg - Neudorf

Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf !

Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur , bel appartement 4/5pièces avec balcon.

L'appartement bien agencé et très lumineux se compose :

D'une entrée avec un cellier
D'une cuisine séparée aménagée qui pourra être ouverte sur la pièce de vie
D'une double pièce de vie d'une surface de 26m2 qui pourrait être facilement agrandie en ouvrant la cloison vers l'entrée et qui donne accès au balcon .
D'un espace nuit composé de trois chambres d'une surface respective de 14m2, 13m2 et 10m2, auquel on accède par un couloir avec rangements.
D'une salle de bains avec vasque, douche et emplacement lave-linge
De toilettes séparées

L'appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation grâce son agencement, ses beaux volumes , sa situation en étage élevé au sein d'une copropriété bien entretenue.

Excellent DPE.

En annexe se trouve une cave située au sous-sol de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un garage à l'arrière de la copropriété en sus du prix de vente.




Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25179