Un bel appartement situé à Strasbourg Neudorf rue de la Ziguelau.
Une rue à sens unique sans grande circulation bénéficiant de la proximité du tram et des commerces.
Nous sommes au 5ième étage dans une copropriété de qualité avec ascenseur.
Cet appartement T2 calme et lumineux offre un beau potentiel, dans un cadre urbain préservé.
La pièce de vie est bien proportionnée, elle est ouverte sur un balcon de 2,4 m² donnant sur cour,
Une chambre de 11,6 m² au calme idéalement orientée côté cour,
Un espace de distribution de 7 m² avec placard coulissant intégré donne accès à l'ensemble des pièces
Une salle de bains de 4,8 m² avec baignoire est suffisamment vaste pour l'installation d'une machine à lavée.
Des toilettes séparées (1,2 m²).
Le chauffage électrique individuel, vous maitriserez vos dépenses de chauffage. Le DPE vient d'être réalisé, et cet appartement est noté D
Une place de parking est proposée pour 10 000 euros. Celle-ci sécurisée en sous-sol.
Une cave complète le bien.

1100 euros de charges courantes

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
www.ethiqu-immo.fr