NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE : bel appartement lumineux et très bien agencé de 3 pièces, d'une surface de 69,52 m² habitables. Il est situé à Strasbourg, dans le quartier très recherché de Neudorf (rue de Cernay).

Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner ! C'est une vraie première visite.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia fermée et vitrée donnant sur une buanderie, d'un salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.

Un garage double de plus de 30 m² et une cave complètent ce bien.

Il est situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété des années 1980, avec ascenseur et dispose d'un balcon de 3,72 m² orienté Sud Ouest.

Travaux de rénovation à prévoir !

Charges d'environ 100 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).
Chauffage et ECS électriques.

Belle opportunité à venir visiter !

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879043354
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.