Dans le quartier de la Meinau, en retrait des grands axes, au sein d'un îlot de verdure, appartement 3 pièces 65,90m2 disposant d'une belle terrasse sans vis à vis.
Au Rez de chaussée sur élevé, donnant sur les espaces verts de cette petite copropriété de 2019, il profite du calme et d'une vue sur les espaces verts.

Il comprend :


- une entrée

- une pièce de vie de 31m2 avec cuisine équipée ouverte et terrasse de 16,6m2

- une chambre d'environ 10m2

- une deuxième chambre de 12,5m2

- une salle de bains avec baignoire, vasque et emplacement machines

- des toilettes séparées également dotées d'un emplacement machine


En annexe : possibilité d'acquérir un garage de 5,6m x 2,6m avec espace de rangement pour 20000€ en sus du prix.



La copropriété dispose de nombreux atouts :

Des grands espaces vélos intérieurs, un accès sécurisé par portail automatique (la copropriété est en 2ème bande et ne donne pas du tout sur rue), de nombreux espaces verts communs clôturés.
Les espaces verts sont à disposition des copropriétaires, que ce soit les espaces potagers, les tables et chaises extérieures, les jardins...



Le chauffage est collectif au gaz et les charges sont bien maîtrisées. L'immeuble construit en 2019 bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale.

Son emplacement à proximité du tram, du Baggersee, d'Illkirch Graffenstaden du Neudorf et du centre de Strasbourg le rend très agréable à vivre.
Contactez-nous sans attendre.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.