Vente Appartement Strasbourg 67100 ,Studio 35.06m² 97 500 €

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studio 35m2 avec balcon

Strasbourg 67100 Saint Martin

Descriptif du bien

*Spécial investisseur*

BINTZ Immobilier vous présente à la vente, ce studio loué depuis le 29/08/2023 et situé rue de la Ganzau au 2ème étage d'un immeuble de 1988.

Cet appartement se présente de la manière suivante : l'entrée donne sur la pièce de vie, puis se trouve un coin cuisine avec accès à un agréable balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un placard.

En complément, se trouve une cave de 2,5m2

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 410/mois hors charges + 60/mois de charges locatives.

Chauffage électrique individuel
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BINTZ Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3861-BINTZ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 67100

Ville Strasbourg

Quartier Saint Martin

Mise en ligne 27/06/25 03:29

Mise à jour 27/06/25 03:29

A Proximité Secteur ARNAUD

A propos du prix

Prix 97 500 €

Prix m² 2 781 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35.06 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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97 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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