Strasbourg Neudorf :

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

À deux pas de l'école Sainte-Anne, de tous les commerces , du tram , du marché , voici une nouveauté de 93m2 !
Grand 3/4 pièces transformable en 4 pièces si vous le souhaitez , au sein d'une petite copro à taille humaine très entretenue ( 6 apparts)
Un beau double séjour de 35m2 baigné de lumière cela vous tente ? Pièce parfaite pour recevoir tous vos amis autour d'une belle tablée ou devant un bon film sur le canapé !
La cuisine séparée donne accès sur la terrasse de 12m2 , avec un soleil présent l'après midi et le soir , barbecue , lecture , dîner en amoureux au programme ...
Appartement très bien agencé à mon goût , toutes les pièces sont de bonne dimension, les chambres mesurent 12m2 et 15m2
La salle d'eau est lumineuse également grâce à sa fenêtre , les toilettes sont séparées. Pratique : couloir avec placards
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement . Très complet , l'offre comporte un garage , une cave et un grenier , rare !
Bon DPE 'D' , charges de 250€ tout inclus (chauffage , eau chaude et froide , communs...)

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.