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F3 avec terrasse et parking

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Descriptif du bien

Neudorf : rue de Soultzmatt


Dans le secteur prisé du Neudorf, à quelques battement d'ailes de cigogne de la place de la Bourse, de Schluthfeld et de la place du marché.
Tram, commerces et commodités sont à proximité immédiate.
Situé à l'arrière du batiment, l'appartement donne sur une cour intérieur. Vous pouvez ainsi profiter d'une vue verdoyante et du calme.


Cerise sur le sundae, l'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété.


Dans une copropriété de 1998 de standing, très bien tenue et avec de faibles charges : 92 euros par mois.
Copropriété à taille humaine, 8 copropriétaire dont une majorité de propriétaires occupants.


Ce F3 de 68,40m² situé au premier étage avec ascenseur, se compose de la facon suivante :
Un séjour avec accès terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénové en 2025, des toilettes séparées avec lave mains ainsi qu'une entrée avec rangements.



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
276 700 euros net vendeur plus 8 300 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 1 106 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

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Détails

Annonceur Ethiqu'Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4249FP-COPIE-COMPANY52390JFG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67100
Ville Strasbourg
Quartier Robertsau
Mise en ligne 15/04/25 03:27
Mise à jour 15/04/25 03:27

A propos du prix

Prix 285 000 €
Prix m2 4 060 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70.21 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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