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En excellent état et habitable immédiatement, cet appartement 3 pièces de 71,65 m² situé dans un quartier paisible et verdoyant de Strasbourg – Neuhof Stockfeld est une opportunité à saisir.Installé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente (2010) avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité.
Les atouts du bien :
Un séjour spacieux de 23 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée
Deux belles chambres, calmes et bien proportionnées
Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour cuisiner confortablement au quotidien
Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque
WC séparé, pour plus de praticité
Une superbe terrasse de 17,5 m², bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente
Un garage box fermé en sous-sol, sécurisé et pratique, avec un espace de rangement complémentaire
Visiophone, pour plus de sécurité et de confort au quotidien
Un quartier agréable et bien desservi :
Médecins et kinésithérapeutes présents au rez-de-chaussée de la résidence
À 5 min à pied : restaurants, crèches et commodités du quotidien
À 10 min à pied : écoles maternelles, primaires et commerces alimentaires
À 15 min à pied : collèges et tramway, permettant un accès facile au centre-ville de Strasbourg
Connexion Internet haut débit et éligibilité à la fibre
Un appartement soigné, dans un environnement calme, avec de beaux volumes et une grande terrasse, à proximité de tout ce qui compte au quotidien.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.80 € et 608.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809099070
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.