Situé au Neuhof à Strasbourg, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de trois appartements indépendants, totalisant 216 m² habitables avec jardin collectif, à proximité de toutes commodités. Composition: -Rez-de-chaussée: T3 de 79.39 m², premier étage: T3 de 76m² rénové intérieurement, dernier étage: T3 de 60.91m², libre d'occupation (nécessite l'installation d'une cuisine et la rénovation de la salle de bain), offrant un fort potentiel de valorisation. Prestations: chauffage au gaz individuel, une cave par appartement.
Revenus locatifs: Les loyers actuels et projetés atteignent environ: 2000 euros/mois- Les atouts: Immeuble complet en pleine propriété, trois appartements indépendants, jardin , bon état général, revenus locatifs immédiats, quartier en développement, demande locative réelle.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie DEIBER SCHAAF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 344 556 STRASBOURG