Découvrez un appartement T4 d'exception situé au 7 rue Général Picquart à Strasbourg, dans le code postal 67000. Ce bien immobilier, construit en 2021, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse de 50 m2 coté SUD OUEST et une terrasse de 20 m2 coté NORD EST, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC et un WC indépendant, le tout en excellent état. La cuisine américaine équipée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée vers le sud. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée et l'exposition sud offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet appartement au standing élevé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IMBS Immobilier Services Mundolsheim dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous serez conquis par ce bien d'exception. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 10 et 15 minutes à pied respectivement, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 et 10 minutes à pied. Profitez également de l'internet haut débit et de la fibre optique disponibles.

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012023000000059