F5 120m2 avec balcon à voir absolument avec Ethiqu'Immo !

Nous vous proposons de découvrir un appartement spacieux et lumineux de 120m2 situé à Strasbourg proche de toutes commodités. Avec ses 5 pièces et sa cuisine spacieuse donnant sur un balcon, il sera idéal pour une famille à la recherche de belles surfaces.

Ce secteur idéal pour une famille allie calme, proximité avec les commerces et une grande facilité d'accès aux transports et pistes cyclables.

L'appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien tenue. Il bénéficie de grandes surfaces vitrées, y compris dans les chambres, et de pièces spacieuses. Avec pas moins de 4 chambres, il conviendra parfaitement aux familles.

Cerise sur le gâteau, l'appartement ne nécessite pas de travaux et dispose de chauffages électriques individuels afin de maitriser sa consommation.


L'appartement, dans son état actuel, est bien découpé entre l'espace jour et l'espace nuit. Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à droite sur un séjour lumineux, à gauche sur un espace comprenant salle à manger et cuisine donnant sur un balcon. Le couloir mène ensuite à la salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses.


Les points positifs de ce bien :
Un appartement au 4ème étage calme et lumineux sans vis à vis
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Chauffage individuel électrique afin de maitriser sa consommation
Pas de travaux à prévoir
Salle d'eau confortable avec fenêtre et douche à l'italienne

Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement.

L'appartement est également vendu avec une place de parking.


Quote-part annuelles des charges de copropriété : 2200€
DPE D
Chauffage électrique individuel
Ballon eau chaude électrique

Visite virtuelle disponible sur demande.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat.

Prix : 276 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 289 000EUR .

Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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