Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo !


Nous vous proposons de découvrir un vrai petit havre de paix situé au centre de Strasbourg entre les Halles et la Place d'Haguenau. Si vous recherchez intimité et calme tout en conservant la proximité avec les commerces et transports en commun, cet appartement est fait pour vous !

Cet appartement de type F2 se trouve au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieure d'une petite copropriété à taille humaine bien tenue. Il vous offrira un espace de vie calme et intimiste.
Cerise sur le gâteau, les charges de copropriétés sont très rationnelles et l'appartement est vendu meublé (électroménager compris).

L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à droite sur la salle d'eau comprenant douche et WC, la pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et coin repas ; puis la chambre séparée avec rangements et espace bureau.


Les points positifs de ce bien :
Un appartement très calme tout en restant proche de toutes les commodités de l'hypercentre de Strasbourg
Un secteur très prisé au centre de Strasbourg
Une copropriété à taille humaine bien tenue
Chauffage individuel afin de maitriser sa consommation
Fenêtres double vitrage partout
Pas de travaux à prévoir
Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement.



Chauffage électrique individuel
Ballon eau chaude électrique

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 760€
Prix hors honoraires agence : 185 000EUR. Prix honoraires agences inclus : 194 500€
Visites et renseignements 7j/7 avec Alexandre Chevrier au 07 81 88 04 58.

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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www.ethiqu-immo.fr