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Fonds de commerce à vendre Strasbourg

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Descriptif du bien

? Tabac Presse – Rentabilité Exceptionnelle & Accompagnement Complet Jusqu'à la Reprise ?
Prix de vente HAI: 246 000 €
Apport minimum recommandé : 80 000 €
Une opportunité rare pour s'installer dans un commerce rentable, sécurisé et simple à exploiter, au coeur d'une zone dynamique regroupant près de 260 000 habitants.
? Un commerce polyvalent et performant
Activités : Tabac – Presse – Jeux – Dépôt DHL
Clientèle fidèle + flux constant grâce à un emplacement stratégique.
? Local en parfait état
Surface : 45 m² + 6 m² de réserves
Parties communes rénovées
Sécurité renforcée : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance
Matériel moderne : caisse bimédia
Presse : + de 2 500 titres disponibles
? Des performances financières solides
CA HT : 240 K€ (en progression)
EBE reconstitué : 91 605 €
Crédit stock : 14 585 €
Exploitation simple : 1 salarié, commerce rénové et parfaitement organisé
Un commerce qui génère un très beau revenu, idéal pour un couple, un investisseur ou une reconversion.? Horaires actuels
Lundi ? Vendredi : 7h – 19h30
Samedi : 7h – 18h
Fermeture annuelle en août
? Un potentiel de développement réelLe secteur est en plein essor, offrant de nombreuses pistes d'évolution :
Développement des jeux
Renforcement du relais colis
Extension des services
Ajustement des horaires selon le projet
? Environnement stratégique
Déposes bus & tram à proximité immédiate
Axe central vers le centre-ville et les commerces
Quartier vivant, très fréquenté et parfaitement desservi
? Accompagnement complet jusqu'à la reprisePour sécuriser votre installation, un accompagnement professionnel et structuré est proposé :
Élaboration du prévisionnel
Accompagnement bancaire
Constitution du dossier d'agrément Douanes
Gestion du cautionnement EDC
Dossiers FDJ, tabac et démarches administratives annexes
Une reprise clé en main, fluide et sécurisée de A à Z.
? Une affaire rentable, sécurisée et prête à travailler
Aucun travaux, aucun investissement lourd : vous vous installez immédiatement dans un commerce performant et parfaitement tenu.
Dossier complet transmis après échange qualifié
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5645-FOLLIET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Bréquigny
Mise en ligne 31/01/26 05:14
Mise à jour 31/01/26 05:14

A propos du prix

Prix 246 000 €
Prix m2 4 824 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 51 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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