? Tabac Presse – Rentabilité Exceptionnelle & Accompagnement Complet Jusqu'à la Reprise ?
Prix de vente HAI: 246 000 €
Apport minimum recommandé : 80 000 €
Une opportunité rare pour s'installer dans un commerce rentable, sécurisé et simple à exploiter, au coeur d'une zone dynamique regroupant près de 260 000 habitants.
? Un commerce polyvalent et performant
Activités : Tabac – Presse – Jeux – Dépôt DHL
Clientèle fidèle + flux constant grâce à un emplacement stratégique.
? Local en parfait état
Surface : 45 m² + 6 m² de réserves
Parties communes rénovées
Sécurité renforcée : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance
Matériel moderne : caisse bimédia
Presse : + de 2 500 titres disponibles
? Des performances financières solides
CA HT : 240 K€ (en progression)
EBE reconstitué : 91 605 €
Crédit stock : 14 585 €
Exploitation simple : 1 salarié, commerce rénové et parfaitement organisé
Un commerce qui génère un très beau revenu, idéal pour un couple, un investisseur ou une reconversion.? Horaires actuels
Lundi ? Vendredi : 7h – 19h30
Samedi : 7h – 18h
Fermeture annuelle en août
? Un potentiel de développement réelLe secteur est en plein essor, offrant de nombreuses pistes d'évolution :
Développement des jeux
Renforcement du relais colis
Extension des services
Ajustement des horaires selon le projet
? Environnement stratégique
Déposes bus & tram à proximité immédiate
Axe central vers le centre-ville et les commerces
Quartier vivant, très fréquenté et parfaitement desservi
? Accompagnement complet jusqu'à la reprisePour sécuriser votre installation, un accompagnement professionnel et structuré est proposé :
Élaboration du prévisionnel
Accompagnement bancaire
Constitution du dossier d'agrément Douanes
Gestion du cautionnement EDC
Dossiers FDJ, tabac et démarches administratives annexes
Une reprise clé en main, fluide et sécurisée de A à Z.
? Une affaire rentable, sécurisée et prête à travailler
Aucun travaux, aucun investissement lourd : vous vous installez immédiatement dans un commerce performant et parfaitement tenu.
Dossier complet transmis après échange qualifié
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462