? Prix en baisse – Opportunité rare suite à changement de projet professionnel
Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Cadeaux
Suite à un changement de projet professionnel, ce commerce parfaitement tenu est désormais proposé à un prix revu à la baisse, offrant une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur rentable, stable et sécurisé.
Un commerce idéal pour un couple ou un gérant + 1 salarié
Situé au coeur d'un quartier dynamique, très bien desservi et entouré de services, ce fonds de commerce bénéficie d'une surface de vente optimisée de 55 m² et d'une réserve fonctionnelle de 15 m².
L'ensemble est entièrement conforme PMR, prêt à exploiter immédiatement.
Des performances solides et régulières
Chiffre d'affaires : 348?000 € HT
Montant total des commissions : 158?469 €
EBE reconstitué : 73?200 €
Clientèle fidèle, flux constant et excellente visibilité
Matériel récent, dont 2 caisses DYVLIX
Plus de 3?000 titres de presse présentés dans un espace dédié, favorisant les achats d'impulsion et les produits à forte marge
Un commerce propre, structuré et simple à gérer.
Sécurité et confort d'exploitation
Équipements complets :
Vidéosurveillance
Coffre-fort
Rideau métallique
Barreaux sur la fenêtre de la remise
Horaires attractifs + fort potentiel de développement
Lundi à vendredi : 7h–13h / 14h–19h
Samedi : 7h–12h30
Fermé le dimanche et jours fériés
10 jours de congés en août
Ces horaires offrent une qualité de vie rare dans la profession et laissent une marge de progression importante pour un repreneur souhaitant élargir l'amplitude ou développer de nouveaux services.
Un emplacement stratégique et recherché
À proximité immédiate :
Bus et tram
Crèches, écoles, collèges
Restaurants, parcs, espaces verts
Médecins généralistes
Hôpitaux accessibles rapidement
Un environnement vivant qui garantit un flux régulier et une visibilité optimale.
? Prix de vente & apport idéal
Prix de vente (HAI) : 249?300 €
L'opération est accessible avec un apport idéal estimé entre 80?000 € et 100?000 €, permettant un financement bancaire fluide et conforme aux exigences des Douanes, de la FDJ et des partenaires financiers.
Un commerce reconnu, rentable et parfaitement placé
Ce tabac-presse-jeux-cadeaux bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement premium.
Une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et doté d'un réel potentiel de développement.
Accompagnement complet jusqu'à la reprise
Élaboration du prévisionnel
Accompagnement bancaire
Dossier d'agrément Douanes
Cautionnement EDC
Dossiers FDJ, tabac et démarches annexes
Dossier complet transmis après échange qualifié.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462