Strasbourg Robertsau - Maison de standing de 220 m2 sur terrain de 8,44 ares

Située dans le quartier de la Robertsau, cette maison de 1912 de 220m2 entièrement rénovée en 2024, construite sur un beau terrain de 8,44 ares avec un jardin arboré et une terrasse aménagée est composée comme suit :

Au RDC :
Une double entrée spacieuse
Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve tout-équipée, une cheminée, grande terrasse aménagée et patio au calme.
Un bureau / chambre d'amis
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Une suite parentale avec sa salle de bain contemporaine
2 chambres d'enfants
Un bel espace cathédrale (espace de jeux, lecture, salon tv)
Un petit jardin d'hiver en triple exposition

Au sous-sol :
Une grande cave sur toute la surface de la maison avec les équipements techniques. (Chaudière, accès caméras de vidéo-surveillance, compteurs, ballon d'eau chaude…)

Extérieur :
À l'avant, grande cour pavée avec garage et parkings accessible par 2 portails électriques télécommandés.
À l'arrière, joli jardin arboré avec possibilité d'y installer une piscine

Double vitrage et volets roulants
Chauffage de la maison par pompe à chaleur
Très belles prestations d'ensemble
Proximité du bus 30

DPE A - GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL