MAISON BOURGEOISE - 250M2- PISCINE - QUARTIER DES VILLAS MEINAU/STRASBOURG - Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bien rare et d'exception situé à la meinau dans le quartier prisé des villas de maître. Très belle maison bourgeoise de 250m2 sur 3 niveaux avec des très belles prestations haut de gammes sur un terrain de 10,38 ares au calme avec piscine. Au rez-de-chaussé, 1 très belle entrée avec un escalier d'architecte, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une très belle véranda vitrée réalisée par un architecte pleine vue sur le jardin et la piscine. Un très beau salon/séjour salle à manger avec parquet massif donnant également accès à la terrasse. un WC séparé.Au 1er étage : Un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au second étage un grand espace à vivre ainsi qu'une chambre et un WC séparé. Au sous-sol : 1 Buanderie, 1 atelier, 1 cave à vin, 2 pièces de stockage et un garage doubleA l'extérieur, un très beau jardin arboré avec une piscine et une très belle terrasse-DPE D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 4870€ et 6620€ par anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière 4300€Prix de vente 1 297 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez LAENG Patricia 0611947040 lienhard immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.