Référence: 8110 IMBS IMMOBILIERE vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans le quartier Esplanade à Strasbourg à deux pas du Campus de l'Esplanade et de l'Ecole de management.Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages construit en 1960. Cet appartement offre une surface de 72.08 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, une pièce de vie lumineuse de 18,49 m2 donnant sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une cuisine équipée et meublée et d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est individuelle électrique. La résidence dispose d'un gardien, d'un parking commun et d'un jardin. Il est situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Place d'Island, offrant un accès facile aux transports en commun. Idéal pour investisseurs! Les chambres sont louées 500€ hors charges. Prix de vente: 268000 €. Montant des loyers : 1500€ Charges de copropriété : 3286€ dont 2037€ de charges locatives. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 221kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48CO2/m²/an). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : gjacob@imbs-immo.com La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 221kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48CO2/m²/an). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : gjacob@imbs-immo.com

Honoraires inclus de 7.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942