Idéalement situé dans une résidence rue de Rome, en face du campus central, ce studio de 17 m² offre un cadre de vie pratique et confortable
La résidence est sécurisée et dispose d'une concierge, de caméras de vidéosurveillance dans les parties communes ainsi que de deux locaux à vélo.
Situé au 12? étage sur 17, le studio bénéficie d'une vue dégagée sur André Malraux et d'un excellent éclairage naturel. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, de placards offrant un espace de rangement appréciable dans un studio et d'une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est très bien entretenu et a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, comprenant l'isolation extérieure, la chaufferie, l'ascenseur, la cage d'escalier, les colonnes d'eau, le système de ventilation (VMC), les répartiteurs de chauffage et la loge du concierge.
Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande dans un secteur étudiant recherché.
N'attendez plus !

Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.