Encore une exclusivité à vendre à découvrir avec THICENT Groupe à Strasbourg (67000) : un superbe appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové, idéalement situé rue du Faubourg de Pierre, à deux pas du centre-ville, des transports ( tram et bus ) et de toutes les commodités.

Parfait pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux !

Situé au 3? étage ( sans ascenseur ) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 46 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et un confort immédiat.

Il se compose :
d'un séjour lumineux de 18 m²avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau contemporaine avec WC

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové ( aucun travaux à prévoir )
Emplacement central et recherché
Agencement optimisé
Idéal investissement locatif ou primo-accédant
Copropriété bien entretenue
Location saisonnière autorisée
À visiter sans tarder !

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)