Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin des Deux Rives et de la frontière allemande, beau 3 pièces d'une surface exacte de 64.25m² situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue, bâtie en 2017.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de près de 30m² permettant l'accès à une terrasse avec vue dégagée, de 2 chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Possibilité d'acquérir un place de stationnement en sus au prix de 15 000€.

Les atouts du bien :
Résidence récente aux normes PMR
Appartement calme et lumineux
Faibles charges comprenant chauffage et eau chaude
Accès rapide tram, Allemagne et axes autoroutiers
Environnement verdoyant à deux pas du parc

Contactez Claudia DE SIMONE au 0652296980 pour l'organisation d'une visite.




Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BINTZ Immobilier : Claudia DE SIMONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)