L'agence LMB IMMO vous propose ce magnifique appartement 4 pièces de 90m2 avec sa terrasse et son jardin privatif de 100m2.

Situé en plein coeur du quartier prisé des Contades, l'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble des années 1900.

Composé d'une entrée, une belle et spacieuse cuisine entièrement équipée, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

Une cave complète le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective.

Charges de copropriété: environ 350 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus).

Ref mandat: 40

Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67012025000000030
RCP VD 7.000.001/000847/23372