Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER
Strasbourg – Secteur Cathédrale, rue des Charpentiers.

L'agence Enyo & Gaïa vous propose cet appartement F3 de 70.96 m² situé dans un secteur calme et prisé, à quelques pas de la Cathédrale de Strasbourg.
Idéalement situé au coeur de la ville, dans une copropriété bien entretenue au 3 ème étage, cet appartement vous offrira une qualité de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Vous apprécierez également une petite loggia ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le parquet dans les pièces de vie et les chambres apporte un charme supplémentaire, et des placards intégrés sont présents dans les chambres pour un rangement optimal.

La salle d'eau ainsi que les WC sont carrelés, offrant un espace fonctionnel et moderne.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de Strasbourg tout en bénéficiant du calme, à l'arrière de l'immeuble.

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol en sus : 30 000 € HAI

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : emilie@enyogaia-immo.fr
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.