Enyo & Gaïa Immobilier - T1 bis vendu loué à Strasbourg Robertsau - Rue Mélanie

Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, rue Mélanie à deux pas de l'arrêt de tram 'Mélanie', ce T1 bis de 41.32 m², est une belle opportunité pour un investissement locatif (pas de possibilité de résilier le bail (bail non meublé), loyer 608 € + 125 € de provisions sur charges).
Cet appartement se trouve au 4eme étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur et concierge.

Caractéristiques du bien :
- Superficie de 41.32 m²
- Cuisine indépendante
- Une salle d'eau avec WC
- Immeuble de 1975 avec ascenseur.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
- Une cave.

Ce bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, est à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39
Email : emilie@enyogaia-immo.fr
Agence ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
Téléphone : 03.67.10.34.24

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.