Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres

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Au 2ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, studio récemment rénové de 14,95 m2, en excellent état, se composant ainsi :
Un espace chambre avec fenêtre, et un 2ème espace, incluant la cuisine et la cabine de douche, lui aussi avec des fenêtres.
Le studio donne sur la cour intérieure donc au calme.

Petit immeuble de 4 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété et du double vitrage.

L'appartement est vendu loué mais pourra être libre en juillet 2028.
Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique.

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)