Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Au coeur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois.

L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose:
D'une entrée desservant l'ensemble des pièces
D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon
De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2.
D'une cuisine et d'un débarras
De toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.

Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité !
Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure !



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25300