Appartement T4 récent avec grandes terrasses – Lumineux et idéal famille
Découvrez ce bel appartement T4 de 79 m², construit en 2021, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour une vie de famille. Situé dans un environnement dynamique et agréable, ce bien non meublé est prêt à accueillir votre univers.
Le véritable coeur de l'appartement est son salon-séjour spacieux de près de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux.Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m², vaste, agréable et idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Côté nuit, l'agencement est bien séparé pour plus de tranquillité.Vous trouverez trois chambres, dont une première chambre d'environ 11 m², ainsi que deux autres chambres confortables.Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 20 m², apportant lumière, calme et un vrai plus au quotidien.
Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort.
Appartement récent, bien agencé et très agréable à vivre, il conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et modernité.
Environnement & commodités
À proximité :
Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège)
Commerces et épiceries
Restaurants, médecins, parcs et espaces verts
Transports en commun accessibles avec bus à 10 minutes à pied et tramway à 15 minutes.
? Un bien rare avec de très beaux extérieurs.À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG