Encore une nouveauté à vendre avec THICENT Groupe à Strasbourg ( 67000 ) : appartement 2 pièces au coeur de Strasbourg situé rue du Faubourg de Pierre !

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé au 3? étage ( sans ascenseur ) d'un immeuble bien entretenu, ce charmant 2 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

D'une superficie de 46 m², il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau avec WC.

Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, en fait un placement sûr sur le marché locatif strasbourgeois ou un excellent premier achat pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Les atouts :
Emplacement central recherché
Agencement optimum
Travaux de rafraîchissement = valorisation assurée
Copropriété entretenue
? À visiter sans tarder – une belle opportunité à saisir !
? Contactez votre agence nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)