NOUVEAU et en EXCLUSIVITE !
Magnifique appartement F3 de 60 m² environ est situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble de caractère des années 1900.
Un vrai film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! Pour toute visite, contactez Marie THOREL de l'agence Robin des Toits !

Points clés de l'appartement :
Localisation privilégiée : Situé en plein centre-ville de Strasbourg, à quelques pas du tramway et de la gare. Toutes les commodités accessibles à pied.
Immeuble de cachet des années 1900 : Charme exceptionnel avec balcons en pierre, frontons triangulaires et volutes sculptées, typiques de l'architecture strasbourgeoise.

Ce bel appartement, parfait pour un couple, propose :Une entrée.
Un salon lumineux.
Une cuisine équipée avec loggia, idéale pour du rangement supplémentaire.
Une salle de bains moderne avec douche et WC.
Une cave pour du stockage.
Points forts :
Appartement refait à neuf en 2021.
Faibles charges de copropriété (87€/mois)
Triple vitrage pour un confort optimal.
Chauffage tout électrique (convecteurs récents)
Emplacement privilégié : à pied des commodités, du tram et de la gare.
Immeuble de cachet avec des détails architecturaux uniques.


Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.