ENYO & GAIA vous présente ce charmant et lumineux T3 de 55,94 m² idéalement situé au 70 rue du Faubourg National, en plein coeur de Strasbourg.

Profitez d'un emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble avec ascenseur.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose :
d'une entrée
d'un agréable séjour de 19,39 m²
d'une cuisine équipée et aménagée séparée (plaques, hotte, four),
de deux chambres
d'une salle de bains avec baignoire
d'un WC séparé
Une cave
Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement en sous-sol de la résidence pour 15 000 € EN SUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur : www.enyogaia-immo.fr

Emilie BODIN – 06 70 65 06 39
emilie@enyogaia-immo.fr
ENYO & GAÏA IMMOBILIER
42 avenue des Vosges – 67000 Strasbourg
03 67 10 34 24 – www.enyogaia-immo.fr

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.