Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 66,16 m² situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, construite en 1999. Cet appartement, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce bien, qui dispose également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage de ville garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Kathia LINGENHELD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502875867.
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