Appartement T2/3 de 77,15 m²

Au coeur de Strasbourg, 1 rue de la Division Leclerc, l'agence BINTZ Immobilier vous propose ce bel appartement 2/3 pièces de 77,15 m². Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1935 et rénové en 2016.


L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger de 31 m², d'une chambre , d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'un grenier, ancienne chambre de bonne sans arrivée d'eau, viennent compléter ce bien.


Son emplacement idéal dans le coeur de Strasbourg permet de profiter du centre ville et de tous ses avantages. Les commerces, restaurants et services sont accessibles a proximité. Le tram se trouve en bas de l'immeuble et le bus est accessible en deux minutes à pied. Enfin les crèches, écoles, collèges et lycée sont également à proximité immédiate.


Alliant authenticité, volumes généreux et situation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité de vivre au coeur de Strasbourg dans un immeuble de standing.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BINTZ Immobilier : Mattéo MEENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)