Projet de rénovation clé en main ! IMMOVAL vous propose à l'acquisition cet appartement incluant la transformation et la rénovation en 3p. avec comme nouvelle distribution après travaux : une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 Chambres, une salle de bains avec WC.. Projection DPE après travaux: C. A visiter !

Avantages du projet de rénovation clé en main :
-Visibilité des coûts
-Qualité garantie
-Économie de temps & d'énergie
-Personnalisation
-Confort et tranquillité d'esprit considérable
(Visite possible d'un appartement modèle sur demande)

Prix du bien rénové clé en main : 446.163 FAI

Appartement configuré actuellement en 2 pièces de 70,86 m², possibilité de transformation en 3 pièces après travaux. IMMOVAL vous propose à la vente secteur hyper centre (gutenberg), ce 2P de 70,86m² au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur.
Composition initiale : une entrée, un séjour, deux pièces, une grande chambre, un WC - possibilité de faire réaliser les travaux estimés par vous-mêmes, ils sont estimés à 85.032€ TTC, avec application de baisse du prix de vente en l'état.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 917 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.