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STRASBOURG - T4 - 77.61 M²

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Descriptif du bien

Bel appartement de 4 pièces au coeur du quartier du Port du Rhin à Strasbourg.
Situé dans une copropriété édifiée en 2017, à deux pas de la Clinique Rhéna,
Cet appartement moderne de 77,61 m² est organisé comme suit :
- D'une entrée disposant d'un placard de rangement,
- D'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
- De trois chambres lumineuses comportant chacune un placard,
- D'une salle d'eau avec douche à receveur plat, d'un vasque et son meuble,
D'un WC séparé de grande dimension avec branchements pour un combiné lave-linge et sèche-linge.
Atout majeur : Une magnifique terrasse de 55 m² accessible depuis toutes les chambres et la pièce de vie, offrant un espace extérieur exceptionnel.
Cet appartement inclut également un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables.

Pour plus d'informations et organiser une visite :
Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83
jerome.mockers@immoval.com
Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immoval
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T66195-IMMOVAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Gare
Mise en ligne 04/08/25 03:30
Mise à jour 04/08/25 03:30

A propos du prix

Prix 315 650 €
Prix m2 4 068 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 77.61 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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