ESPLANADE 3 PIECES 71M² BALCONS

IMMOVAL vous propose à la vente un appartement de 71 m², idéalement situé au 7? étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec concierge.

Cet appartement traversant offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux. L'entrée est dotée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Le salon, quant à lui, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Les deux chambres, confortables et généreuses en volume, disposent chacune d'un accès direct à leur balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante, se distingue par son agencement fonctionnel. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur bien pensé.

L'ensemble de l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, récemment remplacées, garantissant un confort thermique optimal.

Un petit rafraîchissement est à prévoir.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.