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Appartement 4P/ 93,36 m²/ CONTADES

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Descriptif du bien

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES 93,36 m²+ BALCONS / CONTADES

Appartement 4 pièces, 93,36 m², situé rue STRAUSS DURKHEIM, situé au rez-de- chaussée d'un charmant immeuble de 1900 à CONTADES.
Un quartier prisé pour son charme , ses grandes avenues bordées d'arbres, et sa proximité avec les institutions culturelles. Un quartier familial calme et sécurisant.

Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, offrant des beaux volumes avec ses hauts plafonds et son parquet massif.
Distribution des pièces très fonctionnel, pas de perdition d'espace.
Une belle entrée, un spacieux et très lumineux salon avec un plancher en bois foncé, une cuisine dinatoire très conviviale, donnante sur un balcon et sur une joli cour.
Trois belles chambres de 12, 15 et 20 m² environ, dont une très grande, donnant sur la cour.
Une salle de bains avec une baignoire et un WC séparé
Cet appartement dispose également d'un placard de rangement et d'une spacieuse cave.
Petit copropriété de 6 appartements, très faibles charges. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
DPE 223; D; GES 35 D.
PRIX: 470 400 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter ou obtenir de plus amples renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Natalia PARAMONOV:
Au 06 40 84 13 54 ou par mail: natalia.paramonov@ajc-immo-plus.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 568-AJCIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Briquerie
Mise en ligne 16/05/25 04:02
Mise à jour 16/05/25 04:02

A propos du prix

Prix 470 400 €
Prix m2 5 039 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 93.36 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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