Mandat n°4300

L'agence Ethiqu'Immo vous propose de venir visiter 7j/7 de 09H à 20H au 06.52.15.91.25 avec Damien JACQUOT un appartement de type F2 avec BALCON situé rue de Marlenheim dans un bel immeuble ancien.

Visite virtuelle 3D et vidéo par sms pour vous immerger dans le bien.

Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété 2 appartements par pallier sur 5 étage.

Il se présente ainsi :

Salon avec beau plancher d'origine.
Belle hauteur sous plafond
Charme de l'ancien

Double vitrage partout.

Une belle chambre.

Très grande cuisine séparée du séjour avec accès BALCON.

Une salle bains avec baignoire (fenêtre).

Chaudière gaz basse température

Possibilité d'améliorer le confort thermique et le DPE en isolant les murs par l'intérieur (avec isolants biosourcés, laine de bois, chanvre...).

Seulement 3100€/m² pour ce sympathique deux pièces ! A découvrir

Possibilité de visiter 5 appartements du F2 au F3 dans le même immeuble lors de la visite.

--
2G
LN°5°

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 714 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
www.ethiqu-immo.fr