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Orangerie, maison entièrement rénovée avec Piscine

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Descriptif du bien

Projet de rénovation clé en main ! IMMOVAL vous propose à l'acquisition cette maison de prestige avec annexe d'une surface totale de 521,26 M2 incluant la transformation totale du bien avec comme nouvelle distribution après travaux :
Incroyable salon avec cheminée, cuisine à ilot central, sauna & hammam, bar, salon TV , 6 Chambres (+ 3 chambres dans l'annexe) & dressing, plusieurs salles d'eau, salle de sport, piscine, garage 3 voitures.. A visiter !

Descriptif travaux:
Pompe à chaleur AIR/EAU / Plancher Chauffant / Climatisation / Robinetterie haute gamme encastrées / Interrupteurs type Meljac / Spots et rails Led encastrés / Parquet massif dans l'ensemble des pièces / Carrelage grand format grès céramique / Chambres avec dressing intégré / Faux plafond / Menuiseries extérieurs en Aluminium laqué / Volets roulants électriques pilotés / .... Projection DPE après travaux = B

Avantages du projet de rénovation clé en main :
-Visibilité des coûts
-Qualité garantie
-Économie de temps & d'énergie
-Personnalisation
-Confort et tranquillité d'esprit

Maison configurée actuellement en maison bourgeoise de 288m2 sur 8 ares 3 garages et une annexe de 74 m2 Carrez, possibilité de transformation en maison de prestige après travaux.
Composition initiale : une entrée, deux logements complets avec salon, cuisine, chambres, salle de bain - possibilité de faire les travaux estimés par vous-mêmes (2.000.000€), avec application de baisse du prix de vente en l'état.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7127.00 et 9643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immoval
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T66100-IMMOVAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Orangerie
Mise en ligne 17/07/25 03:32
Mise à jour 17/07/25 03:32
A Proximité Orangerie

A propos du prix

Prix 4 800 000 €
Prix m2 9 214 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 521 m2
Surface du terrain 807 m2
Pièces: 10
Chambres: 9
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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