Strasbourg Centre-ville - Rue Friese

Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !

Idéalement situé rue Friese à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports, vous permettant de rejoindre le centre-ville en seulement quelques minutes. C'est le cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme strasbourgeois tout en résidant dans un secteur prisé.

Niché au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue par un syndic professionnel, ce charmant deux pièces de 41,90 m² séduit par son agencement optimal. La pièce maîtresse se compose d'un beau séjour lumineux de 17 m² avec une cuisine ouverte et son comptoir bar, idéal pour recevoir. L'espace se complète d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le grand point fort de cet appartement reste son balcon prolongeant le séjour, qui ne donne pas sur la rue et vous garantit un véritable havre de paix au calme.

De plus, le bien est vendu entièrement meublé et libre de toute location. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour un investissement locatif serein et immédiat, cette opportunité clé en main n'attend plus que vous.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.