Idéalement situé à l'Esplanade, dans la résidence Le Michel-Ange, cet appartement offre un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée (ouverture envisageable), WC séparés et une salle de bains.

Il dispose aussi d'un balcon de 3,81 m², d'une cave privative, et la résidence est dotée de deux ascenseurs.

Une place de parking privative est proposée en supplément dans la résidence.

Les WAOUH

Situation idéale : Adresse recherchée, à deux pas des tramways, bus, facultés, commerces, services de santé et espaces verts. Un cadre pratique et agréable, proche de l'animation du centre-ville tout en restant au calme.

Ses caractéristiques et ses équipements : Situé en étage élevé, l'appartement offre une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit, un balcon, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, des WC séparés et des placards intégrés.

Usages possibles et avantages : Libre de toute occupation, ce bien s'adapte à tous les projets.
Pour un célibataire ou un jeune couple : idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour un professionnel : sa configuration permet d'aménager un bureau distinct pour une activité libérale, avec un environnement calme côté cour.
Pour un investisseur : fort potentiel locatif, en courte durée grâce à son emplacement central, comme en location longue durée dans un secteur très recherché.

Convient à tout projet d'habitation ou d'activité professionnelle.

Une opportunité à ne pas manquer…

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.