Strasbourg Krutenau : Vue sur le Bassin Austerlitz

Encore un bien 'signature' chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !

Se reveiller le matin avec une vue dégagée sur le bassin Austerlitz ... une impression d'ailleurs en plein centre ville de Strasbourg...
Profitez également d'une terrasse de 35m2 à l'arrière du bâtiment ! Rare en hyper centre !
Dans une Résidence bien tenue avec ascenseur , voici un 4 pièces de 82m2 en excellent état , au gout du jour...Appartement bien agencé , vous bénéficierez de 2 espaces de vie : Le salon côté 'eau' pour des moments détentes , la cuisine et sa salle à manger côté terrasse, parfaite pour recevoir et dîner en famille !
3 chambres à coucher , une salle de bains moderne , des toilettes séparées viennent compléter le descriptif
Au sous-sol, une cave
DPE 'C' , chauffage gaz à condensation coll , 15 logements dans cette partie de la copropriété (plusieurs entrées)





Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.