Bel appartement traversant 4 pièces,114 m², Vue cathédrale

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1920 et très bien entretenu, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre une surface de 114 m².

Composition du bien :

Une entrée couloir desservant l'ensemble des pièces du logement
Une cuisine meublée et équipée de 11,5 m² avec accès à un premier balcon offrant une vue sur la cathédrale
Une double pièce de réception de 41 m² avec accès à un second balcon
Une salle de bain
Un WC séparé avec lave-mains
Deux chambres de respectivement 22 m² et 17 m², dont une avec accès à un balcon

L'appartement est en excellent état général. Il offre le cachet de l'ancien ainsi qu'une rénovation soignée : parquet massif, double vitrage PVC, isolation intérieure. DPE C.

Cave et local vélo inclus. Possibilité de stationnement.

Coup de coeur !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.