RARE Appartement 4/5p 123m2 ROBERTSAU CENTRE - balcons-garage-parking-cellier

Au coeur de la Robertsau, découvrez ce grand appartement de 123 m² offrant volumes généreux et luminosité.

4/5 pièces avec 2 suites parentales (14 m² et 24 m²) avec salle de bain privatives, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée indépendante, WC séparé et nombreux rangements intégrés.

Cellier, garage fermé + place de parking incluse.
2? étage avec ascenseur dans résidence sécurisée de 1990, quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports.
Appartement à rafraîchir, avec fort potentiel de valorisation.

Chauffage : Chaudière gaz à condensation de 2016
Taxe foncière : 2.600€

Prix de vente : 549.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE D - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1640€ et 2260€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contactez MANUEL AFONSO au zéro6.60.25.89.51 - RSAC 424 641 116

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.