INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 77,81 m² Carrez ( 93,88 m² au sol ), situé au 4? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de Wasselonne à Strasbourg.

L'appartement se compose d'un couloir filant desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de ce bien :

+++Proximité immédiate des transports en commun et des commerces
+++Charme de l'ancien
+++Faibles charges de copropriété

Une cave vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)