A VENDRE EN EXCLUSIVITE

RARE EMPLACEMENT IDEAL HYPER CENTRE situé Quai Kléber au 9ème et dernier étage

1 MINUTE à pied du TRAM au pied l'immeuble
1 MINUTE à pied de tous les commerces
ACCES au parking WILSON par l'immeuble directement
GARE DE STRASBOURG à 5 min en TRAM ou 10 min à pied

Accès par ascenseur au 9ème et dernier étage studio de 22m2 de 2020 avec belle pièce de vie lumineuse et vue dégagée.
Belle pièce de vie avec parquet massif au sol, cuisine équipée d'un réfrigérateur et plaque de cuisson. 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC.
Belles prestations.
Taxe foncière : 580€
Chauffage collectif
Charges trimestrielles : 480€

Possibilité d'être vendu meublé

Prix de vente : 169.000€ frais d'agence à la charge du vendeur

DPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 126€ et 365€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.