? NOUVEAUTÉ – SPECIAL INVESTISSEUR ! Studio loué – Quartier Esplanade / Strasbourg
? Au coeur du quartier étudiant – Rentabilité immédiate – Aucun travaux
Découvrez ce studio déjà loué, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés par les étudiants strasbourgeois : l'Esplanade.
Un secteur dynamique, vivant et parfaitement connecté… bref, un placement sûr et performant !
? Le bien en quelques points :
Studio vendu loué : revenus immédiats
Aucun travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif
? Un emplacement ultra prisé par les étudiants :
? À deux pas des universités
? Tram, bus et pistes cyclables à proximité
? Commerces, centres étudiants, bibliothèques et espaces verts
?? Ambiance jeune, dynamique et en pleine demande locative
? Le quartier de l'Esplanade, c'est la valeur sûre pour un investissement locatif : rotation maîtrisée, forte demande, attractivité constante.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Procédure en cours : 13 procédures pour non paiement des charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 753812064