Situé au 27 rue Finkmatt à Strasbourg, cet appartement 4P de 80 m2 se trouve au sein d'un immeuble de caractère actuellement en pleine rénovation.Toiture en ardoise, ravalement complet des façades extérieures et de la cour, peinture des parties communes, installation d'un ascenseur, aménagement d'espaces verts dans la cour intérieure, rénovation des façades de portes d'appartements, pose de pierre sur les marches et remplacement des colonnes d'eau et d'évacuation :l'ensemble de l'immeuble retrouvera un véritable cachet, dans un cadre résolument moderne, d'ici 2026.

L'appartement, quant à lui, est à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une double pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Tout est facilement modifiable grâce à la redistribution récente des colonnes et des évacuations, permettant de créer un intérieur à votre image, au sein d'un immeuble entièrement remis à neuf.

Avec son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché strasbourgeois.Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

DPE non soumis, le logement ne disposant pas actuellement de système de chauffage en fonctionnement.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.