A la Robertsau, votre agence In Finé vous propose, en Exclusivité, un appartement 5 pièces de 141m2 avec un jardin privatif arboré de 150 m2.

Situé au premier étage d'un maison tri-famille construite en 1965, il comprend :

- une pièce de vie avec parquet massif de 45m2 avec accès à une terrasse qui va être agrandie par rapport aux photos de l'annonce (surface à définir en fonction des études). Des arrivées et évacuations d'eau seront installées en attente d'une future cuisine (à créer par les futurs propriétaires)
- Une chambre / suite parentale de 17m2 qui aura accès à une salle de bains avec douche, baignoire, vasques et toilettes et un espace pouvant être aménagé en dressing en sus. Elle dispose également d'un balcon.
- 2 chambres de 16 et 22 m2 dont 1 avec balcon.
- une salle de bains avec baignoire et douche
- des toilettes séparées.

L'appartement profite d'un jardin privatif clos de 1,5 ares sur le côté de la maison au calme.

Des annexes complètent le bien :
- une cave
- un vaste garage en sous sol
- un deuxième garage sur le côté de la maison

Dans sa configuration actuelle, cet appartement ne forme qu'un seul bien avec l'appartement situé au rez-de-chaussée de la maison. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément, en incluant dans le prix de vente les travaux de réagencement nécessaires, à savoir :

- création des attentes en eau et évacuation pour la future installation d'une cuisine dans la pièce de vie (aménagements et équipements de la cuisine non inclus dans la vente)
- création d'un espace entre l'entrée et la chambre parentale pouvant être aménagé dans le futur en dressing et donnant accès à la 2ème salle de bains.
- agrandissement de la terrasse de la pièce de vie (surface qui sera définie selon les études)
- suppression du dressing existant pour laisser place à la pièce de vie (actuellement chambre et dressing sur les photos)

Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.